求助律师，如果本人在道滘，请问一下买二手房要交哪些税

买二手房需缴纳契税、个税、增值税等。从法律角度看，这些税种是购房过程中必须履行的法定义务。若卖家或中介隐瞒税费情况，或税费计算有误，可能涉及欺诈或违约，问题严重时应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，买二手房缴税在不同情况下的具体操作如下：
1. 契税：根据房屋面积、购买者是否为首次购房等因素，契税税率有所不同。需携带购房合同、身份证等材料至税务局缴纳。
2. 个人所得税：若房屋为卖家非唯一住房，需缴纳个税。税率一般为房屋差价的20%或总价的1%。需卖家提供房产证、身份证等材料，由税务局计算并征收。
3. 增值税及附加：若房屋购买时间不足2年，需缴纳增值税及附加。税率一般为房屋总价的5.6%。需携带购房合同、房产证等材料至税务局办理。
在操作过程中，务必确保材料真实、完整，以避免税务风险。
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从法律角度，买二手房缴税的常见处理方式有：一是自行了解当地税收政策，确保税费计算准确；二是委托专业中介或律师代为处理，以避免税务风险。选择时，应评估自身对税务政策的熟悉程度，若不熟悉，建议委托专业人士以确保合规。
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