跟中介签了租房合同想退还可以吗

与中介签租房合同后想退租可行与否要看具体情况。若合同约定可提前退租情形或者房屋存在质量问题严重影响正常居住使用等法定解除条件，则可按约定或依法解除合同。若不存在约定或法定解除情形，随意退租构成违约，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

应对措施和建议如下：
1.若有约定或法定情形，按规定解除合同并保留相关证据。
2.若构成违约，主动与中介或房东协商，诚恳说明退租原因，争取对方理解，达成减少损失的解决方案。
3.协商过程中，注意保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备出现纠纷时维护自身权益。
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法律分析：
（1）当与中介签订的租房合同中明确约定了可提前退租的情形时，按照合同的相关约定来处理退租事宜，这是尊重契约精神的体现。
（2）若符合法定解除条件，像房屋存在质量问题且严重影响正常居住使用，租户依法享有解除合同的权利，这是法律赋予租户保障自身权益的方式。
（3）在没有约定也不符合法定解除情形下随意退租，属于违约行为，租户要承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介或房东损失等。此时，与中介或房东积极协商，说明退租原因并争取达成一致解决方案，能减少自身损失，并且协商过程中保留沟通记录很重要。

提醒：签订租房合同前仔细阅读条款，退租时按约定和法律处理，协商不成可咨询法律意见。
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（一）合同有约定可提前退租情形，按照合同约定内容来处理退租事宜。
（二）符合法定解除条件，像房屋质量问题严重影响正常居住使用，可依法解除合同。
（三）没有约定或法定解除情形，随意退租构成违约，要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿中介或房东损失等。这种情况下要和中介或房东协商，说明退租原因，争取达成一致减少自身损失，并且保留好沟通记录，以备纠纷发生时使用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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与中介签租房合同后退租情况如下：
一是合同约定可提前退租的，按约定处理。
二是符合法定解除条件，像房屋质量影响正常居住，可依法解约。
三是无约定或法定情形随意退租属违约，要担责，如付违约金、赔偿损失。此时应和中介或房东协商并说明原因，保留沟通记录，减少损失。
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结论：
与中介签租房合同后想退租，若合同有约定提前退租情形或符合法定解除条件可行；若无约定或法定情形随意退租构成违约，需承担责任，但可协商解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同遵循意思自治原则，若租房合同中有可提前退租的约定，应按约定处理。若房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，这符合法定解除条件，租户可依法解除合同。而当没有约定或法定解除情形时，随意退租属于违约行为，租户要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿中介或房东损失等。在此情况下，租户应主动与中介或房东协商，说明退租原因，以争取达成一致的解决方案，进而减少自身损失，且在协商过程中要保留好沟通记录，以备出现纠纷时作为证据。若在退租过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。