继承的是房产欠的债务怎么偿还

法律分析：
（1）继承人继承房产后，需在继承房产实际价值范围内清偿被继承人债务。当房产价值高于债务，以房产价值为限偿债；低于债务时，仅以房产实际价值偿还，超出部分无清偿义务，自愿偿还除外。
（2）若存在多个继承人，通常按照各自继承房产的比例分担债务。比如共同继承房产，按各自继承份额对应承担相应比例的债务。
（3）若继承人放弃继承房产，则无需对被继承人债务承担偿还责任。

提醒：
继承房产时要明确被继承人债务情况，避免陷入超出预期的债务风险。不同继承情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.继承人继承房产后，需在继承遗产实际价值范围内清偿被继承人债务。这体现了权利与义务的对等，避免继承人因继承获得不当利益而不承担相应责任。当房产价值高于债务，以房产价值为限偿还；低于债务，则以实际价值偿还，超出部分无清偿义务，除非自愿偿还。
2.若有多个继承人，按各自继承房产比例分担债务，这保证了债务分担的公平性。如两人继承100万房产各占50%，被继承人债务80万，每人在40万内承担责任。
3.若继承人放弃继承房产，无需承担被继承人债务。这给予了继承人自主选择的权利。
解决措施与建议：继承人在决定是否继承房产前，应全面了解被继承人债务情况。继承后，按规定合理分担债务，避免不必要纠纷。
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结论：
继承人继承房产后，在继承遗产实际价值范围内清偿被继承人债务；房产价值高于或低于债务，分别按对应规则偿还；多个继承人按继承比例分担债务；放弃继承则无需担责。
法律解析：
根据民法典规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。若房产价值高于债务，继承人以房产价值为上限偿还；若低于债务，仅以房产实际价值偿还，超出部分无清偿义务，除非自愿偿还。当有多个继承人时，按继承房产比例分担债务。如上述例子，A、B各继承50万房产，对于80万债务，各在40万内担责。若继承人放弃继承房产，便无需对被继承人债务负责。若在房产继承和债务清偿方面遇到法律难题，可向专业法律人士咨询解决。
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（一）当继承人继承房产后，要明确自身偿还被继承人债务的范围是继承遗产的实际价值。若房产价值高于债务，以房产价值为限偿还；若低于债务，以房产实际价值偿还，超出部分无清偿义务，自愿偿还除外。
（二）若存在多个继承人，按照各自继承房产的比例分担债务。
（三）若不想承担被继承人债务，可以选择放弃继承房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.继承人继承房产后，对被继承人债务，在继承房产实际价值内清偿。若房产价值高于债务，以房产价值为上限还款；低于债务，仅以房产实际价值偿还，超部分可不还，自愿偿还除外。
2.多个继承人按继承房产比例分担债务。如两人继承百万房产各占50%，面对80万债务，每人在40万内担责。
3.继承人放弃继承房产，无需承担被继承人债务。