两个人的房产分割怎么分

（一）夫妻共同房产：双方先尝试自行协议处理。若无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，分割时会少分或不分。

（二）按份共有的房产：直接按照各自份额进行分割。

（三）共同共有的房产：先由共有人协商分割，协商不成则向法院起诉。法院会结合实际情况，考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素确定分割方式，如实物分割、变价分割或作价补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产：离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若一方隐藏、转移财产，分割时可少分或不分。

2.按份共有房产：按各自份额分割。

3.共同共有房产：先协商，协商不成可起诉。法院会结合共有人对财产的贡献等因素，采用实物分割、变价分割或作价补偿等方式合理分割。
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结论：
两人房产分割因情况而异，夫妻共同房产离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有侵害财产行为可少分或不分；按份共有房产按份额分割，共同共有房产先协商，协商不成起诉，法院依实际情况确定分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于夫妻共同房产，离婚分割时强调保障子女、女方和无过错方的权益。若一方有隐藏、转移等不当行为，会在分割上受到相应制裁。对于按份共有的房产，各共有人按其份额明确利益。共同共有的房产，分割需先协商，协商无果时法院会综合考量多方面因素，采用合适的分割方式，如实物分割、变价分割或作价补偿等。房产分割涉及复杂的法律规定和实际情况，如果遇到房产分割方面的难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律建议。
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两人房产分割要依不同情形处理。夫妻共同房产离婚时优先由双方协议处理，若协议不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，若一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，分割时会少分或不分。按份共有的房产按各自份额分割；共同共有的房产先协商，协商不成可起诉，法院会根据共有人对共有财产贡献大小等合理确定分割方式，有实物分割、变价分割或作价补偿等。

解决措施和建议如下：
1.双方尽量友好协商，达成公平合理的分割协议。
2.保留好房产相关的出资、产权等证据，以备不时之需。
3.若协商无果，及时寻求法律专业人士帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产分割时，离婚时先由双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则。若协议不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有隐藏、转移等侵害夫妻共同财产行为，会少分或不分财产，以此惩戒不诚信行为。
（2）按份共有的房产，按照各自份额分割，这种方式明确清晰，符合按份共有人的权益比例。
（3）共同共有的房产，先协商分割，若协商不成向法院起诉，法院会综合考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素，采用实物分割、变价分割或作价补偿等合理方式进行分割。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。