赠与房产是否可以分割

1.赠与房产分割分情况而定。若赠与合同指明只归受赠人，属个人财产，不参与分割。
2.婚姻存续期间的赠与，未明确仅赠一方，通常算夫妻共同财产，离婚时可分割。
3.多人共同受赠房产，按份共有按份额分割；共同共有分割时考虑贡献等因素。
4.若赠与有法定可撤销情形，赠与人可撤销，房产恢复原状，无需分割。
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结论：
赠与房产分割需根据赠与合同约定、婚姻情况、共有形式以及是否存在可撤销情形判断。
法律解析：
若赠与合同明确房产归受赠人一方，该房产为受赠人个人财产，不参与分割。婚姻关系存续期间的赠与，未明确仅赠与一方，通常视为夫妻共同财产，离婚时可分割。多人共同受赠房产，按份共有按份额分割，共同共有分割时考虑共有人贡献等因素。若赠与存在法定可撤销情形，赠与人撤销后房产恢复到赠与前状态，不涉及分割。房产赠与分割情况复杂，法律规定细致。若您在房产赠与分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确法律建议。
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1.赠与房产分割需依不同情形判断。若赠与合同指明房产仅归受赠人，此为受赠人个人财产，不参与分割；婚姻期间赠与且未明确仅给一方，通常属夫妻共同财产，离婚时可分割。
2.多人共同受赠房产，按份共有的依各自份额分割；共同共有的分割要考虑共有人对财产的贡献等因素。
3.若赠与有法定可撤销情形，赠与人能撤销，房产恢复到赠与前状态，无需分割。

解决措施与建议：签订赠与合同时明确房产归属，避免日后纠纷；多人受赠确定共有方式及份额；若遇可撤销情形，赠与人及时行使撤销权。
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法律分析：
（1）当赠与合同明确房产仅归受赠人一方时，此房产为受赠人个人财产，不参与分割。这体现了尊重赠与人意愿，保障受赠人个人财产权益。
（2）若赠与发生在婚姻关系存续期间，且未明确仅赠与一方，通常会被视为夫妻共同财产，在离婚时可进行分割，这是基于婚姻关系中夫妻财产的一般认定原则。
（3）多人共同受赠的房产，若明确按份共有，按各自份额分割；若为共同共有，分割时需综合考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素，以实现公平合理的分割。
（4）若赠与行为存在法定可撤销情形，赠与人可撤销赠与，房产状态恢复到赠与前，也就不存在分割问题。

提醒：在接受赠与房产时，要明确赠与合同条款。对于婚姻期间的赠与，双方可根据情况明确约定房产归属。遇到复杂的房产赠与分割问题，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若想让赠与房产不被分割，在签订赠与合同时明确写明该房产只归受赠人一方所有。
（二）婚姻期间受赠房产，若不想作为共同财产分割，可与配偶协商约定该房产归一方所有并签订协议。
（三）多人共同受赠房产按份共有时，按份额分割即可；共同共有时，协商分割，考虑共有人对共有财产贡献大小等因素。
（四）若发现赠与行为存在法定可撤销情形，赠与人应及时行使撤销权避免房产被分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。