离婚5年离婚析产怎么办理

结论：
离婚5年后办理离婚析产，协议离婚需带离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记机构申请，若一方不配合可起诉；诉讼离婚持法院判决书或调解书等前往登记机构办理，办理可能涉及缴费。
法律解析：
依据民法典及相关规定，在离婚析产中，协议离婚的双方应按约定履行。携带齐全离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构申请办理析产登记，且离婚协议书中要明确房产归属等析产内容。若一方不配合，另一方可通过向法院起诉，凭借生效法律文书来申请强制执行。而诉讼离婚的，登记机构会依据法院判决书或调解书对房产分割的判定，为当事人办理产权变更登记，当事人需携带法院文书、身份证、房产证等前往办理。办理过程中可能涉及缴纳印花税等费用，具体以当地规定为准。如果在离婚析产办理过程中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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协议离婚5年后办理离婚析产，需携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等前往不动产登记机构申请，离婚协议书要明确房产归属等析产内容。若一方不配合，另一方可起诉并凭生效法律文书申请强制执行。

诉讼离婚则持法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记机构办理，登记机构依据法院文书进行产权变更登记。

解决措施和建议如下：
1.协议离婚双方应确保离婚协议书内容清晰准确，避免后续纠纷。
2.若遇到一方不配合情况，及时通过法律途径解决。
3.办理析产前了解当地关于费用缴纳的规定，准备好相关费用。
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法律分析：
（1）协议离婚办理离婚析产，需准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构申请。离婚协议书要明确房产归属等析产内容，若一方不配合，另一方可起诉并凭生效法律文书强制执行。
（2）诉讼离婚办理析产，持法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记机构。登记机构依据法院文书进行产权变更登记。
（3）办理析产登记可能涉及缴纳印花税等费用，具体按当地规定执行。

提醒：办理离婚析产要确保材料完整准确，不同地区规定有差异，建议提前咨询当地登记机构。若遇到复杂情况，可咨询专业法律人士分析。
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（一）协议离婚办理离婚析产
携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料到不动产登记机构申请析产登记，离婚协议书要明确房产归属等析产内容。若一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效法律文书申请强制执行。

（二）诉讼离婚办理离婚析产
持法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记机构办理，登记机构依据法院文书进行产权变更登记。办理时可能涉及缴纳印花税等费用，按当地规定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。这为离婚析产的不动产登记提供了法律依据。
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1.协议离婚后办理析产
离婚5年后办析产，协议离婚者带离婚协议书、离婚证、身份证和房产证等，到不动产登记机构申请。离婚协议书要明确房产归属等析产内容。若一方不配合，另一方可起诉，凭生效法律文书申请强制执行。

2.诉讼离婚后办理析产
诉讼离婚者持法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记机构办理。登记机构按法院文书进行产权变更。办理时或涉及印花税等费用，按当地规定执行。