离婚时房屋分割问题

离婚时房屋分割问题是夫妻离婚过程中常见且重要的一环。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同所有的房产在离婚时应作为夫妻共同财产进行平均分配。具体而言，首先需要明确房屋的所有权归属。如果房产是在婚姻关系存续期间由双方共同购置或建设，则该房屋属于夫妻共同财产，应当由双方共同分割。分割方式可以是实物分割，也可以是将房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿。如果房产是婚前个人所有，但在婚后有过共同投资或增值，则可能需要根据实际情况进行合理分配。此外，如果房屋属于父母赠与、遗传或者其他特殊情形，也应当依据相关法律规定处理。离婚时，双方可以通过协商友好解决房屋分割问题，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据实际情况进行公正裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1019条：夫妻共同财产由夫妻共同管理和使用，未经双方同意，任何一方不得处分重要的家庭财产。第1020条：婚姻关系存续期间，夫妻各自的财产归各自所有，但下列财物归夫妻共同所有：（一）夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的收入；（二）夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括不动产、动产、知识产权等除婚前另有书面约定外。